Самым откровенным мудаком оказался какой-то непоименованый владелец в Бронксе, у которого там 11 домов с 720 квартирами и на которого пришлось 2369 нарушений. Некоторые домовладельцы ничего не делают с нарушениями даже не по причине выдавливания жильцов, а просто не хотят тратиться! Деньги с аренды и так капают, так зачем напрягаться-то? Это особенно касается дешевого жилья в опасных районах, где по сути дела нет реальной альтернативы, кроме как вообще уехать их города (пригороды не лучше - это значит в другой штат или страну). Именно для борьбы с ними сейчас рассматривается закон Nuisance Abatement. Этот закон позволит городу просто конфисковывать жилье у таких нерадивых владельцев, чтобы они не могли и дальше доить жильцов, которым деваться некуда. А для борьбы с первой категорией, когда жильцов выдавливают для поднятия арендной платы, на рассмотрении находится закон No Eviction by Construction. Город не будет выдавать разрешение на строительство тем владельцам, у которых есть нарушения по состоянию жилья их жильцов. Обычно, после выдавливания старых жильцов нужно перестраивать здания, так как люди с деньгами хотят снимать что-то более современное и ремонтированное, но для этого нужно городское разрешение. Если разрешения нет, то сдать можно только уже существующий гадюшник, что сильно обрезает количество потенциального дохода. Все равно, можно повысить аренду, но не по максимум, что снижает желание нарушать закон - все же не 300% дохода, да.
Город за права квартиросъемщиков
Самым откровенным мудаком оказался какой-то непоименованый владелец в Бронксе, у которого там 11 домов с 720 квартирами и на которого пришлось 2369 нарушений. Некоторые домовладельцы ничего не делают с нарушениями даже не по причине выдавливания жильцов, а просто не хотят тратиться! Деньги с аренды и так капают, так зачем напрягаться-то? Это особенно касается дешевого жилья в опасных районах, где по сути дела нет реальной альтернативы, кроме как вообще уехать их города (пригороды не лучше - это значит в другой штат или страну). Именно для борьбы с ними сейчас рассматривается закон Nuisance Abatement. Этот закон позволит городу просто конфисковывать жилье у таких нерадивых владельцев, чтобы они не могли и дальше доить жильцов, которым деваться некуда. А для борьбы с первой категорией, когда жильцов выдавливают для поднятия арендной платы, на рассмотрении находится закон No Eviction by Construction. Город не будет выдавать разрешение на строительство тем владельцам, у которых есть нарушения по состоянию жилья их жильцов. Обычно, после выдавливания старых жильцов нужно перестраивать здания, так как люди с деньгами хотят снимать что-то более современное и ремонтированное, но для этого нужно городское разрешение. Если разрешения нет, то сдать можно только уже существующий гадюшник, что сильно обрезает количество потенциального дохода. Все равно, можно повысить аренду, но не по максимум, что снижает желание нарушать закон - все же не 300% дохода, да.
-
А методички-то накрылись!
Помните: "А чё, вы готовы умирать за яхту Усманова, Челси Абрамовича и наворованое Недимоном и деток в лондонах? Гы-гы!!" Забавно, но после 24…
-
И о вранье американских политиков
Бывший посол США в России Майкл Макфол рассказал об обмане Соединенными Штатами Украины. Об этом он заявил во время политических дебатов The Munk…
-
Нас пугают
California drivers are grappling with the most expensive gas in the nation, shelling out an average $6.06 per gallon as of Thursday. That could soon…
- Post a new comment
- 8 comments
- Post a new comment
- 8 comments